Государство может получить право изымать недострой у собственников

Депутаты Госдумы получили на рассмотрение поправки, которые правительство России предлагает внести к Земельному кодексу.

В случае принятия данных поправок государство получит возможность изымать недостроенный объект у собственника в тех случаях, когда строительство велось на государвстенных землях и его сроки были сорваны. Изъятие будет происходить через суд, после чего объекты будут выставляться на торги.

Также законопроект регулирует сам процесс строительства на государственных землях: продажу земель под застройку коммерческого типа запрещается, то есть участки для подобного строительства можно будет только брать в аренду.

Предполагается, что договор аренды можно будет подписать только на 2 нормативных срока строительства объекта (за установку нормативных сроков отвечает Минстрой). Если компании не удается соблюсти установленные сроки строительства, то государство получает право через суд изъять недостроенный объект.

В таком случае компании предстоит доказать, что срыв сроков является причиной действий чиновников или сетевых компаний. Если компании не сможет ничего доказать, что изъятый объект будет выставлен на торги по рыночной стоимости.