Первичный рынок загородной недвижимости Ленобласти восстанавливается

Эксперты отмечают, что в настоящее время наблюдается активное восстановление первичного рынка загородной недвижимости в Ленобласти и пригородах Петербурга.

Особым спросом пользуются земельные участки с подрядом: 15% от всех сделок, заключенных в первом полугодии текущего года. За аналогичный период прошлого года этот показатель составил 10%.

Самый большой спрос наблюдается в северных районах Петербурга и области (особенно в Выборгском и Всеволожском районах). Среди южных районов популярным является Гатчинский район. В то же время постоянно появляются новые предложения жилья в Ломоносовском, Тосненском и Кировском районах.

Стоимость земельных участков, которые подходят для застройки, колеблется от 600 тысяч до 1 миллиона рублей. Максимальная стоимость участка составила 1,5 миллиона рублей.

Кроме участков с подрядом покупатели могут остановить свой выбор на участках со свободной застройкой. Чаще всего такие участки можно купить у застройщиков, финансовое положение которых оставляет желать лучшего. При совершении такой сделки покупатель получает возможность возвести домик по абсолютно индивидуальному проекту, однако самостоятельно решает все строительные вопросы.