Стоимость «дефолтного» жилья ипотечных заемщиков является завышенной на четверть

По словам гендиректора СК АИЖК А. Языкова, стоимость жилья ипотечных заемщиков, потерпевших дефолт, является завышенной на 25% в среднем.

По словам эксперта, более менее нормальной ситуация представляется только в столице, где банки приняли меры для того, чтобы оценщики жестко относились к оценке объектов недвижимости.

«Вероятно, граждане думали, что смогут просто отдать ключи банкам и им все простят. Однако в законодательстве написано иначе: если стоимость имущества не может покрыть долг, придется вернуть собственные деньги», — добавил А. Языков.

Кроме того, оценщики должны давать не нынешнюю рыночную стоимость, а стоимость жилья, за которую его можно будет реализовать через несколько лет при дефолте.