Ужесточение контроля за перепланировками!

Полезная информация для того, кто планирует произвести в своей квартире перепланировку или владеет недвижимостью, которую в перспективе хотел бы перевести из жилого помещения в нежилое.

Парламентарии поддержали во втором чтении законопроект, предложенный Минстроем РФ. Законопроект ужесточает контроль за перепланировками в квартирах, а также уточняет алгоритм перевода жилого помещения в нежилое.

Чем обернутся поправки в Жилищный кодекс для рядового гражданина?

Если вы затеяли ремонт с грандиозной перепланировкой, и об этом стало известно органам Жилищного надзора, то теперь «отсидеться» за закрытой дверью в случае прихода жилищного инспектора, не удастся. Точнее двери-то вы также можете не открывать, но у Жилищной инспекции появится возможность обратиться в суд с требованием предоставить доступ к помещению и, что самое неприятное, суд обязан будет рассмотреть данное заявление в течение 10 дней и вынести решение. Так что через 10 дней все-таки открыть двери придется. Напомню, что до недавнего времени подобного рода заявления в суды со стороны Жилищной инспекции рассматривались по 2-3 месяца.

Также несколько изменяется процедура согласования нового входа при переводе квартиры, например на первом этаже, из жилой в нежилую. Благодаря поправкам решение общего собрания собственников многоквартирного дома для этого не потребуется. Однако есть, как всегда, нюанс: если при изменении статуса помещения к этому помещению будет происходить присоединение части общего имущества многоквартирного дома, то решение общего собрания собственников будет требоваться в обязательном порядке.

Не лишним считаю отметить тот факт, что еще в июле 2017 года в Госдуму был внесен законопроект об административной ответственности за самовольную перепланировку нежилых помещений, т.е. общего имущества многоквартирных домов!

Будьте аккуратны в реализации своих строительных проектов! Обращайтесь к профессионалам за советом!

Успехов вам!